3.跟踪审核工作的重点

　　在跟踪审核工作实践中，对建设项目的每个分部、分项的建设活动全部参与并审核，这种做法重点不突出，不仅工作量大，造成审核资源浪费，而且影响施工进度，因此，科学合理地选择跟踪审核介入的时机和内容是跟踪审核工作的关键。首先，对工程质量、进度、投资影响较大且事后不能审核或审核难度较大的工作内容，要作为跟踪审核的重点和必审项目，提前介入。其次，对施工组织设计中确定的施工措施和方法重点审核。施工组织设计中的措施和方法一般比较安全，技术含量较高，因此措施费用也较高。而施工单位往往愿意采取简易的施工方法，从而获取最大的利润，不仅对工程质量造成影响，而且还会给施工安全带来隐患。最后，对后期影响工程造价比较大的设计变更及现场签证要重点审核。对涉及变更应先报审变更资料，经审核需要变更的，要严格程序，避免随意变更。对牵扯到增减工程造价的现场签证，要对其进行论证，不能补签、改签，对签证的规范性、及时性和必要性要重点审查。以下为上述阶段的跟踪审核工作重点：

　　3.1审计人员参与招投标工作，跟踪审核重点是从招标程序、招标文件、招标组织上进行审计监督，审查有无不按规定执行，有无暗箱操作，是否按招标工程的综合条件择优确定中标单位。

　　3.2合同签订前的跟踪审核重点是对合同的签订进行监督和法律咨询，审核合同是否符合法律法规，同时还要审查有关文件精神是否落实到合同中去，对于约束施工单位行为的处罚措施有没有具体体现。

　　3.3施工期间的跟踪审核重点是对影响工程造价比较大的重要部位和重要环节进行重点跟踪。根据施工进度，采用定期或不间断方式进行跟踪、利用照相机、摄像机等工具记录、取证。对于定额缺项或不在综合单价中的项目，在施工过程中协助有关各方做好实际消耗量的计量、记录。把握好设计变更及现场签证关。以合同的形式，督促设计单位严格执行设计规范，尽量减少设计变更，必须变更的，应先报审变更资料，经审核需要变更的，要严格程序，避免随意变更。严格审查施工签证的规范性、及时性和必要性。

　　4.结语

　　建设工程跟踪审核不仅能够减少漏洞，提高资金使用效率，而且避免了许多在决算中业主与承包商不必要的价格纠纷。跟踪审核也是在新形势下产生的一项新的审核工作方式，正在不断实践探索阶段，在今后的实践过程中还要不断加以完善，使其在完善开发项目工程造价管理，提高开发建设资金使用效益方面发挥更加积极的作用。

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